Exemple de devis démoussage de toiture.

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Démoussage de toiture

Vous souhaitez obtenir un devis démoussage de toiture ou vous faire une idée des prix ? Vous souhaitez connaître le devis moyen d'un démoussage ? Vous souhaitez savoir combien coûte le démoussage d'une toiture au m2 ? Eléments de réponse avec ce devis réalisé par un professionnel.

Devis de démoussage d’une toiture.

Après quelques années d’usure, de la mousse ainsi que des saletés dans le genre lichens, algues et champignons vont venir s’accumuler sur la toiture. C’est ce qui arrive notamment lorsque la maison est située à proximité d’un arbre ou dans une zone humide insuffisamment exposée au soleil.

Si on laisse la toiture telle quelle, c’est-à-dire avec la mousse et tout ce qui va avec, elle se détériorera assez vite et connaîtra des problèmes d’étanchéité. Elle ne va plus assurer son rôle de protection de l’habitat contre les intempéries. Pour ne pas en arriver là, il va falloir procéder à ce qu’on appelle un démoussage et c’est l’objet même du devis qu'on va analyser ici.

Les travaux se déroulent sur une toiture en tuiles de terre cuite de 150 m2 d’un bâtiment âgé de 10 ans. Le devis est valable 15 jours et le paiement est à faire en 2 fois : 30 % à la signature et le reste avant la fin du chantier. Selon les estimations du professionnel, un jour suffit largement pour retirer la totalité de la mousse et des saletés.

Prestation Surface Prix Total
Nettoyage à la brosse + produit anti-mousse150 m27.60€1 140€
enlèvement des déchets et nettoyage des gouttières150 m24€600€
TOTAL HT1 740€
TVA(10%)174€
TOTAL TTC1 914€

Détails du devis de démoussage de toiture.

Le devis de démoussage d’une toiture dépend essentiellement de l’importance de la mousse qui s’est installée dessus. Plus celle-ci sera épaisse, plus les travaux seront pénibles et plus leur coût sera revu à la hausse.

Dans notre cas, il s’agit plutôt d’un démoussage superficiel puisque la mousse ne recouvre pas entièrement la toiture et ne paraît pas trop incrustée. Le devis devrait donc se situer dans la fourchette basse des prix pour ce type de travaux.

Préparation du chantier.

La préparation du chantier comprend la mise en place de tous les équipements et les matériels nécessaires pour assurer la sécurité du professionnel. Il s’agit entre autres de la mise en place d’un ancrage solide sur lequel attaché un harnais de sécurité et l’installation d’une échelle droit et d’une échelle de toit pour permettre le déplacement du professionnel.

L’usage d’un échafaudage n’a pas été jugé nécessaire puisque la maison n’a pas d’étage.

Démoussage de la toiture.

Etant donné que la mousse est assez fine, il a été prévu de l’enlever au moyen d’une brosse métallique. Pour ce faire, le professionnel va se munir d’un seau d’eau et d’un produit nettoyant anti-mousse.

Il va appliquer le produit et le laisser agir quelques minutes avant de brosser. Il commencera par enlever la mousse sur le faitage, puis il descendra petit à petit vers les bords latéraux.

L’option nettoyage au karcher n’a pas été envisagée puisque la toiture n’est plus aussi résistante qu’elle ne l’était auparavant.

Nettoyage de fin de chantier.

Le nettoyage de fin de chantier consiste à nettoyer les coulures de saletés et de mousse issues de l’opération de démoussage, à vider et à assainir les gouttières (partie horizontale et partie verticale) dans lesquelles les saletés ont atterri.

Devis démoussage : quelle TVA appliquer ?

Le taux de TVA applicable pour les travaux de toiture et de façades est réduit à 10 % parce qu’il s’agit d’opérations visant à les maintenir en bon état (Bulletin Officiel des Finances Publiques et des Impôts).

Devis moyen de démoussage de toiture.

Le devis de démoussage de la toiture s’est élevé ici à 1 914 euros, soit à 12.76 euros / m2, fournitures et pose comprises. En le comparant à la fourchette moyenne des prix pratiqués pour les travaux de démoussage en France qui se situe entre 5 et 20 euros par m2, fournitures et main d’œuvre comprises, on constate qu’il est bien inclus dedans.

Maintenant, si on considère le fait qu’il s’agit d’un démoussage simple et qu’on le confronte à l’intervalle des prix moyens des travaux de démoussage simple qui se trouve entre 5 et 10 euros par m2, fournitures et poses comprise, on remarque qu’il paraît tout de même un peu élevé.

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