Devis terrasse en bois.

A combien se monte le devis d’une terrasse ? Quel est le devis moyen d’aménagement d’une terrasse en pierres naturelles ? Quel est le montant d'un devis de terrasse en carrelage, en résine ou en béton ? Eléments de réponse.

Devis d’aménagement d’une terrasse.

Qui ne rêve pas de disposer d’une terrasse de nos jours ? Au même titre que la véranda ou la pergola, elle constitue un espace de vie supplémentaire permettant de profiter de l’environnement extérieur tout en se détendant ou en passant du bon temps avec ses amis et ses proches. Elle apporte un véritable cachet à la propriété et peut jouer un rôle décisif dans le cas d’une future revente.

Investir dans une terrasse n’est pas à la portée de tous. Cela n’est pas seulement dû aux moyens financiers, mais aussi à des contraintes en termes d’espace. Il faut donc bien penser son projet avant de se lancer.

Dans le devis sur lequel nous allons nous pencher, les travaux portent sur l’aménagement d’une terrasse en pierres naturelles de 28 m2 avec escalier sur un complexe nouvellement construit.

Prestation	Surface	Prix	Total
Préparation du sol			724€
Réalisation d’un coffrage	19 ml	16€	304€
Entreposage de matériaux concassés	28 m2	12€	336€
Membrane de contact	28 m2	3€	84€
Travaux de dallage			3 332€
Dalle de béton désactivé de 10 cm d’épaisseur	28 m2	35€	980€
Dalle de pierre naturelle	28 m2	84€	2 352€
Aménagement de l’escalier			656€
Coffrage et coulage du béton	4 m2	80€	320€
Revêtement en pierre naturelle	4 m2	84€	280€
TOTAL HT	4 712€
TVA(20%)	942.40€
TOTAL TTC	5 654.40€

Détails du devis d’aménagement d’une terrasse.

Le devis d’une terrasse varie essentiellement en fonction de 4 critères, à savoir :

• Le matériau constitutif : une terrasse peut être en bois, en béton, en ciment, en pierres naturelles, en résine, etc… ; tous ces matériaux n’ont pas le même prix, il est donc logique que les différents types de terrasse conçus sur leur base en soit de même.
• Les caractéristiques du sol : c’est la nature du sol qui va déterminer le type de matériau à utiliser ainsi que la difficulté et l’importance du chantier, le devis peut donc aller du simple au double selon le cas considéré.
• L’accessibilité du terrain : si le terrain n’est pas accessible aux engins motorisés (camion toupie pour le béton, camion benne pour le transport des fournitures et des gravats, etc…), la plupart des travaux seront effectués manuellement. Le devis sera alors majoré.
• Les finitions : le devis sera plus ou moins élevé en fonction du type de finition (complexité, technicité) à réaliser et des accessoires à intégrer à la terrasse (escalier, rambarde, etc…).

Dans le cas de notre devis, la terrasse à aménager est en pierres naturelles. Les prix seront donc assez élevés puisque la pierre naturelle est relativement onéreuse. Le poste le plus cher est celui relatif aux travaux de dallage. Cela s’explique par le fait que cette partie-là correspond à la réalisation de la structure proprement dite de la terrasse.

Préparation du sol.

La préparation du sol comprend 3 opérations bien distinctes. La première porte sur la réalisation de la moule de coffrage à l’intérieur de laquelle le béton va être coulé. Pour ce faire, il faut découper des planches de bois et les assembler suivant la forme souhaité.

La deuxième consiste à tapisser le fond du coffrage avec un film en polyéthylène pour empêcher la terre et le béton fraîchement coulé de se mélanger, et pour éviter que l’humidité du sol ne monte et ne fragilise la structure en béton.

La troisième et dernière opération concerne l’éparpillement de matériaux concassés dans le genre gravillons sur le fond du coffrage, directement au-dessus de la membrane de contact, pour renforcer le béton qui sera coulé dessus.

Travaux de dallage.

Les travaux de dallage sont réalisés à 2 niveaux. Dans un premier temps, il faut réaliser la dalle de béton pour laquelle le précédent coffrage est destiné. A cet effet, le client a décidé d’opter pour du béton désactivé à couler sur place et sur une épaisseur de 10 cm, car il est plus résistant que le béton classique.

Dans un second temps, il faut réaliser la dalle en pierres naturelles en dessus. Les pierres naturelles seront liées entre elles au moyen d’un mortier en ciment.

Aménagement de l’escalier.

Il s’agit ici d’aménager un escalier droit de 4 marches pour accéder à la terrasse. Sa dimension est de 4 m2, soit 2 m de longueur et 2 m de largeur. Comme précédemment, il est prévu de réaliser le coffrage correspondant à la forme de l’escalier et d’y couler du béton dedans. Une fois la structure sèche, elle sera revêtue d’une dalle en pierres naturelles.

Devis moyen d’aménagement d’une terrasse.

Le devis de la terrasse en pierres naturelles s’est monté ici à 5 654,4 euros, fournitures et pose comprises, soit 201,62 euros / m2. En comparant ce montant à la fourchette des prix moyens observés pour les travaux d’aménagement de terrasse en pierres naturelles en France qui va de 50 à 160 euros / m2, pose comprise, nous constatons qu’il se trouve largement au-dessus. Nous pouvons alors être amenés à nous dire que le devis n’est pas raisonnable, mais n’oublions pas qu’il inclut l’aménagement d’un escalier d’accès.

En faisant abstraction du poste relatif à la pose de l’escalier, nous nous retrouvons avec un devis égal à 173,83 euros / m2, fournitures et pose comprises. Il se situe légèrement en dessus (soit 14 euros d’écart), mais cela peut s’expliquer facilement par les différences de prix d’achat des matériaux utilisés.

Concernant le devis de l’escalier, nous remarquons que le montant correspondant est bien inclus dans l’intervalle des prix moyens d’installation d’escalier d’extérieur en France.

Devis de terrasses similaires.

Trois autres types de terrasse peuvent être conçues de la même manière que la terrasse en pierres naturelles exposées ci-dessus : la terrasse carrelée, la terrasse en résine et la terrasse béton. La base de leur réalisation est la même, c’est-à-dire coffrage, dallage, structure en béton et pose de revêtement.

Devis d’une terrasse carrelée.

Le carrelage est à la fois résistant et esthétique. Il est disponible en plusieurs dimensions, coloris formes et motifs. Il est facile à poser et à entretenir. Il supporte bien les intempéries et les fortes variations de température. Il faut juste appliquer un produit antidérapant dessus pour éviter les accidents domestiques.

Le devis moyen d’une terrasse en carrelage oscille entre 40 et 210 euros / m2, pose comprise.

Devis d’une terrasse en béton.

La terrasse en béton est la solution la plus simple bien qu’elle ne soit pas très élégante. Le béton est apprécié pour sa robustesse et sa longévité. Il est cependant plus difficile à mettre en œuvre et peut se fissurer sous l’effet de la pression. C’est pourquoi il faut enduire sa surface de produits surfactants.

Le devis moyen d’une terrasse en béton est compris entre 70 et 160 euros / m2, pose comprise : soit 70 euros / m2 si béton classique, 90 euros / m2 si béton désactivé ou sablé, 100 à 120 euros / m2 si béton brut coloré, et 160 euros / m2 si béton imprimé.

Devis d’une terrasse en résine.

La résine est un revêtement souple dans le genre moquette. Comme le carrelage, elle existe en différentes couleurs et sous divers motifs. Elle est surtout utilisée dans la rénovation en remplacement d’un ancien revêtement abîmé. Elle a des propriétés antidérapantes et drainantes qui limitent les risques de glissade et qui empêchent l’eau de stagner à sa surface. Elle résiste bien à la chaleur et à la pluie, mais pour pouvoir l’utiliser, il faut que le support sur lequel elle va être posée ne soit pas accidenté.

Le devis moyen d’une terrasse en résine est évalué entre 65 à 160 euros / m2, pose comprise.