Devis Terrassement.
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Combien coûte un terrassement ? Quel est le devis moyen pour le terrassement d'un terrain ? Afin de se faire une idée des prix, voici un devis réalisé par un professionnel.
Devis de terrassement pour une maison.
Le terrassement est une étape indispensable à la préparation d’un terrain pour accueillir une infrastructure. Le devis ci-dessous porte sur le terrassement d’une surface de 75 m2, où un chantier de construction de maison doit débuter. Le terrassier professionnel, dans le cadre de ces travaux, a réalisé les opérations suivantes : décapage, terrassement en tranchée, déblai, remblai et les finitions.
| Prestation | Surface | Prix | Total |
|---|---|---|---|
| Piquetage par un géomètre | 1 | 1 500€ | 1 500€ |
| Décapage à l’engin mécanique | 75 m2 | 4€ | 300€ |
| Terrassement en tranchée | 75 m2 | 50€ | 3 750€ |
| Déblai à l’engin mécanique | 25 m2 | 5€ | 125€ |
| Transport de déblai | 12 m2 | 15€ | 180€ |
| Remblaiement à l’engin mécanique | 20 m2 | 40€ | 800€ |
| Enlèvement de terre | 5 m3 | 7€ | 35€ |
| Enlèvement de gravats | 10 m3 | 10€ | 100€ |
| TOTAL HT | 6 790€ | ||
| TVA(20%) | 1 358€ | ||
| TOTAL TTC | 8 148€ | ||
Détails du devis de terrassement.
Le terrassement est la préparation d’un terrain avant une nouvelle construction ou avant la fondation d’une infrastructure. Ces travaux permettent de stabiliser, aplanir ou niveler un terrain. Ils évitent les tassements et réduisent les risques d’effondrement du sol et de glissement. Ce genre de travaux comprend différents types de réalisations comme la tranchée, le déblai et le remblai. Le tarif varie en fonction de plusieurs critères :
- La surface à terrasser.
- La profondeur d'excavation.
- L’état de la surface à terrasser.
Coût des travaux préparatifs.
Les préparatifs consistent à inspecter le sol et à réaliser un piquetage. Le piquetage est la délimitation du terrain avec l’aide de piquets. Il est, en principe, réalisé par un géomètre et suit les plans faits par l’architecte.
Le tarif moyen fixé par un géomètre lors du piquetage va de 750 à 2 500 €. Cela dépend toutefois de la surface sur laquelle il travaille. Ici, la réalisation a été facturée à 1 500 euros.
Coût du décapage.
Le décapage figure également parmi les préliminaires d’un terrassement. Il consiste à enlever une partie de la terre végétale afin d’ôter la couche superficielle du terrain qui est fragile. Cette terre décapée peut toutefois être mise de côté et replacée une fois que toutes les étapes du terrassement faites. Le décapage est réalisé sur une profondeur d’environ 30 cm.
Le décapage à l’engin mécanique, dans le cadre de ce devis, est facturé à 4 € par mètre carré. Ainsi, un prix de 300 € a donc été fixé pour le décapage de toute la surface de 75 m2.
Coût du déblayage.
Le déblayage consiste à baisser le niveau du sol sur les parties bombées du terrain de sorte à assurer sa planéité. Cette étape nécessite l’utilisation d’une mini-pelle ou d’une pelleteuse. La pelleteuse convient aux grands chantiers tandis que les petits chantiers ne requièrent que l’utilisation d’une mini-pelle.
La fourchette de prix du déblai pelleteuse ou mini-pelle va de 2 à 5 € par mètre carré. Dans le cadre de ce devis, le tarif du déblayage a été fixé à 5 €. Il est également possible d’envisager un délai à la main, à une fourchette de prix de 50 à 100 €.
Coût de la fouille en tranchée.
La tranchée consiste à réaliser des excavations linéaires et étroites dans le sol. Elle est faite dans le cadre du terrassement et sert de récepteur aux différents réseaux de raccordement de la nouvelle construction (gaz, eau, assainissement ...) ou de fondations. La fouille en tranchée est effectuée sur une profondeur de 1,3 mètre minimum. Il est également possible d’opter pour une fouille à rigole et une fouille en puits pour une fondation isolée. Le creusement peut se faire avec l’aide d’un engin mécanique ou à la main.
Dans ce devis, la réalisation de la fouille en tranchée est facturée à 50 € par mètre carré, d’où un tarif de 3 750 € sur toute la surface de 75 m2.
Coût du remblai.
Le remblai consiste à boucher les cavités et les failles, masquer les imperfections du sol, aplanir et lisser la surface. Il nécessite l’utilisation de plusieurs matériaux comme le sable, le gravier, les roches, le gravats et la terre. Le remblaiement peut être fait avec l’aide d’un dumper, d’un compacteur ou d’une pilonneuse afin de tasser et aplanir les différentes couches entassées pour assurer la solidité et la planéité du terrain.
La fourchette de prix pour un remblai est de 15 à 80 € par mètre carré. Les travaux, dans ce devis, ont toutefois été fixés à 40 € par mètre carré.
Coût des finitions.
L’étape de la finition consiste à évacuer les excès de terre et de gravats laissés à la fin du terrassement. L’enlèvement de gravats et de terre se fait avec l’aide de Bulldozer pour une grande quantité de matériaux et d’une mini-chargeuse pour les petits et moyens chantiers.
Le tarif de l’enlèvement de terre est facturé à 5 € par mètre cube dans ce devis tandis que le prix de l’enlèvement de gravats s’élève à 10 € par mètre cube.
Quelle TVA pour les travaux de terrassement ?
Le terrassement est réalisé dans le cadre d’une nouvelle construction. La TVA appliquée à ce genre de travaux est de 20 %, vu qu’il s’agit d’une construction neuve. La seule condition qui permet de bénéficier de l’abaissement de la taxe sur la valeur ajoutée au taux de 10 % est la présentation de pièces justifiant l’ancienneté de la construction pour laquelle le terrassement est effectué.
Devis moyen pour un terrassement.
La variation du prix pour un terrassement dépend essentiellement de la nature des travaux à réaliser. Mis à part les travaux réalisés dans ce devis, le devis peut aussi augmenter si le terrain à aplanir nécessite un déroctage, dont le prix est fixé entre 100 et 300 € par mètre carré. Il consiste à détruire les roches présentes sur le terrain à terrasser.
En moyenne, on estime le devis moyen entre 60 et 120 euros / m2, avec un minimum de 2 000 euros par chantier.
